WDW Historia 101 - "Cómo comprar 27,000 acres de tierra y nadie se da cuenta" - inteligenciaes

WDW Historia 101 – "Cómo comprar 27,000 acres de tierra y nadie se da cuenta"

¿Estás pensando en caminar desde Magic Kingdom hasta Epcot? ¡Piensa otra vez!

La gente, especialmente aquellos que no han estado en Walt Disney World en muchos años, siempre me comentan lo enorme que es WDW en realidad. En realidad, la mayoría de la gente no se da cuenta de cuánta tierra abarca realmente WDW. De hecho, es unas 80 veces el tamaño de toda la nación de Mónaco, el doble del tamaño de Manhattan y ¡el mismo tamaño que San Francisco, California! Entonces, cuando dices que WDW es enorme, ¡no estás bromeando!

El Walt Disney World Resort se compone de 47 millas cuadradas de tierra… o alrededor de 30,000 acres. Solo alrededor de 1100 acres de esa tierra se dedican a los 4 parques temáticos. De hecho, con solo 7,100 acres desarrollados, ¡hay mucho espacio para la expansión!

Pero, ¿cómo (y por qué) compró Disney toda esa tierra?

A principios de la década de 1950, Anaheim, el hogar de Disneyland, era una pequeña ciudad tranquila, rodeada de nada más que acres y acres de naranjales. Originalmente, Walt Disney quería que su nuevo parque temático de 8 acres se construyera cerca de sus estudios en Burbank, pero pronto se dio cuenta de que un espacio tan pequeño no sería suficiente. Entonces, compró más de 160 acres de naranjos y nogales en Anaheim, cerca del cruce de la autopista de Santa Ana y Harbor Boulevard, y construyó su “Reino Mágico” dentro de sus fronteras (mientras trasladaba 15 casas existentes en el proceso). Hoy, Disneyland abarca menos de 300 acres, que incluye Disney’s California Adventure y propiedades hoteleras adicionales. En términos relativos, todo Disneyland podría caber dentro de Epcot.

Lamentablemente, Walt Disney no compró suficientes terrenos alrededor de Disneyland, y poco después de que el parque abriera estaba rodeado de hoteles de mal gusto, tiendas de regalos para turistas y restaurantes. Su sueño de un parque temático completamente contenido para familias ahora estaba contaminado con vistas de vallas publicitarias y restaurantes de comida rápida. Walt prometió que si alguna vez construía otro parque temático, no cometería el mismo error dos veces. Estaría seguro de que podrían controlar los alrededores, que incluirían campamentos e instalaciones de primera clase para recreación y alojamiento.

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A principios de la década de 1960, Walt y un equipo de Imagineers, incluidos su hermano Roy y el general Joe Potter (¿puedes encontrar su nombre en algún lugar de Walt Disney World?) se embarcaron en un esfuerzo súper secreto, conocido simplemente como “Proyecto X” (más tarde conocido como “Proyecto Florida”) para recorrer la nación en busca de una nueva ubicación para un segundo parque temático. En primer lugar, buscaban mucho terreno… ¡barato! En segundo lugar, querían que estuviera cerca de una ciudad importante, con buen clima y excelentes carreteras e infraestructura. Según se informa, cuando el avión de Walt cruzó la intersección de la I-4 y la Ruta 192 en Florida, supo que había encontrado su lugar.

Pero, ¿cómo va Walt Disney a comprar miles de acres de tierra sin que los terratenientes resistan por precios exorbitantes? el no Algo así como. Walt Disney creó docenas de corporaciones “ficticias”, con nombres como “MT Lott” (¿entendido? ¿Lote vacío?), la “Corporación de Gerentes y Desarrollo de América Latina” y la “Corporación Reedy Creek Ranch” para comprar parcelas aparentemente sin valor. de tierra que van desde pantanos hasta pastizales para ganado. Para mayo de 1965, se habían registrado importantes compras de tierras en los condados de Osceola y Orange (justo al suroeste de Orlando), aunque nadie se dio cuenta (o sospechó al principio) que Disney tenía algo que ver con eso. Una de las primeras compras incluyó 8500 acres propiedad del senador del estado de Florida Irlo Bronson.

A fines de junio de ese mismo año, el Orlando Sentinel informó en un artículo que más de 27,000 acres habían cambiado de manos recientemente. Comenzaron las especulaciones de que grandes corporaciones como Ford, McDonnell-Douglas, Hughes Aircraft y Boeing (ya que el Centro Espacial Kennedy estaba ubicado cerca), como, sí, incluso Walt Disney. Sin embargo, en octubre, la reportera de Orlando Sentinel, Emily Bavar, al confirmar sus sospechas después de varias respuestas negativas de los empleados de Disney, publicó la historia de que fue Walt Disney quien secretamente había estado detrás de las compras de todas estas tierras. Por supuesto, una vez que se reveló que Disney estaba detrás de las compras, ¡los precios de la tierra subieron más del 1000%! ¡Esa es en parte la razón por la que Walt compró su primer acre de tierra en Florida para Walt Disney World por $ 80.00 y el último por $ 80,000.00!

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Disney programó rápidamente una conferencia de prensa y confirmó la historia. Con el gobernador del estado de Florida y su hermano Roy a su lado, Walt describió el proyecto de $000 millones de dólares que se convertiría en Walt Disney World. A cambio de brindar tal impulso a la economía del área, la creación de miles de empleos y mejoras en el medio ambiente y la infraestructura del centro de Florida, Disney recibió permiso para establecer su propio gobierno autónomo, conocido como Reedy Creek Improvement District. Este cuasi-gobierno le dio a Disney la capacidad de crear sus propios códigos de construcción, hacer su propia zonificación y planificación de carreteras y puentes, y crear su propia comunidad residencial, entre otras ventajas.

Cuando Walt Disney compró las 47 millas cuadradas que se convertirían en el Walt Disney World Resort tal como lo conocemos hoy, no era más que un pantano desolado, bosques de matorrales y arboledas. Para transformar esta área en el destino vacacional número uno del mundo, se tuvo que mover grandes cantidades de Tierra. Además, dado que gran parte del centro de Florida está esencialmente “flotando” en una masa de agua, se presentó un desafío abrumador. Disney tenía que transformar esta tierra, mientras equilibraba las necesidades del medio ambiente y la ecología del área. Si alguna parte del suministro de agua se dañara o eliminara, habría causado un desequilibrio ecológico masivo en la región.

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Lo primero que hizo Disney fue reservar un Área de Conservación de 7500 acres en 1970, en la que nunca se construiría. Esto preservaría los cipreses y proporcionaría terrenos para los habitantes naturales del área. En segundo lugar, desarrollaron una maravilla de la ingeniería al crear un sistema de más de 55 millas de canales y diques para controlar los niveles de agua. El imaginador de Disney, John Hench, diseñó esta red de canales para mezclarse con el paisaje natural, en lugar de construirse en líneas rectas. El mecanismo que controla los niveles de agua está completamente automatizado y no requiere monitoreo y requiere poco mantenimiento. ¡Bastante impresionante, considerando que la propiedad es aproximadamente el doble del tamaño de Manhattan!

Actualmente, los dos municipios de Bay Lake y Lake Buena Vista albergan Walt Disney World. Estas dos ciudades están gobernadas por empleados de Disney que viven en la propiedad en un pequeño grupo de casas “entre bastidores”. Aunque la población residencial permanente de estas ciudades es muy pequeña (población 20 en 2003), alberga a millones de familias que, por un breve período, llaman a Bay Lake “hogar”.

A lo largo de los años, Disney compró 3,000 acres adicionales, lo que elevó el tamaño total de Walt Disney World Resort a más de 30,000 acres. Menos de un año después del anuncio público formal de que, de hecho, era Disney Company la que había comprado todo ese terreno cerca de las intersecciones de las principales autopistas US 192 y la Interestatal 4, declaró: “Aquí en Florida, tenemos algo especial que nunca disfruté en Disneylandia… la bendición del tamaño. Aquí hay suficiente terreno para albergar todas las ideas y planes que podamos imaginar”. Con solo alrededor de 1/4 de toda la propiedad desarrollada, parece que tenía razón.

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