¿Quién más quiere perder su casa por ejecución hipotecaria? - inteligenciaes

¿Quién más quiere perder su casa por ejecución hipotecaria?

Esperabas que esa pregunta terminara con una promesa de riquezas, ¿no? Bueno, más y más personas han tenido ejecuciones hipotecarias tomándolos por sorpresa últimamente.

¿Está atrasado en los pagos de su hipoteca? ¿Se enfrenta a una ejecución hipotecaria? Si es así, no estás solo. Yo mismo lo pasé no hace mucho. Al principio, me avergonzaba admitirlo, pero ahora me doy cuenta de que no hay nada de qué avergonzarse.

Si se siente culpable, avergonzado o avergonzado por los apuros financieros en los que se encuentra, tal vez mi historia lo ayude.

Trabajé como ingeniero para la misma empresa durante los últimos 17 años. Pensé que tenía seguridad laboral, pero en agosto pasado me despidieron. Esto le ha pasado a mucha gente últimamente.

No pasó mucho tiempo antes de que me di cuenta de que tenía un problema de flujo de efectivo. Los beneficios de desempleo ni siquiera cubrían mi hipoteca, y mucho menos los alimentos, los servicios públicos y las cuotas de HOA.

Traté de que mi prestamista negociara una modificación del préstamo para poder conservar mi casa. Pero el banco sabía que el desempleo no duraría mucho, así que no reuní los requisitos. Querían ver pruebas de que podría pagar mi hipoteca en los próximos años, no solo durante los próximos seis meses.

Mientras tanto, buscaba en los periódicos e Internet un trabajo de ingeniería similar, pero el mercado laboral era muy ajustado. Mi experiencia laboral anterior fue en un campo muy especializado y simplemente no había ningún trabajo que encontrar.

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Vi muchos anuncios de oportunidades para ganar dinero en línea. Pensé que podría cubrir mis cuentas de esa manera. Así que comencé a seguir a un gurú tras otro tratando de triunfar en el marketing en Internet.

Perdí mi trabajo en agosto y para noviembre tenía que empezar a elegir qué facturas pagar y qué tendría que esperar. La hipoteca era mi factura más grande, por lo que siempre se ponía al final de la pila.

Tuve suerte de tener algo a lo que recurrir. Verás, me casé con una chica china cuya familia era acomodada. Hace unos años, la familia de mi esposa nos había comprado una casa (en China) libre de cualquier hipoteca. La construcción había estado terminada por más de un año, pero todavía estaba vacía esperando que nos mudáramos.

Pensé que si vivía en China podría alquilar mi casa. Podría usar el dinero del alquiler como prueba de ingresos que el prestamista estaba pidiendo para negociar el pago de la hipoteca. Entonces el alquiler mensual cubriría la hipoteca.

Encontré un inquilino para alquilar mi casa, empaqué y me mudé a China. Pero los inquilinos no pagaron el alquiler a tiempo ni en su totalidad. Sin prueba de un ingreso confiable, el banco no estaba dispuesto a negociar en absoluto.

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Sin ingresos documentables, ni siquiera el presidente Obama pudo salvar mi casa. Finalmente, el banco me quitó la casa.

¿Sabía que actualmente hay más de un millón de familias que enfrentan ejecuciones hipotecarias en los Estados Unidos? Si bien el presidente Obama se ha esforzado por ayudar a estas personas, no beneficia mucho a las personas que han perdido sus trabajos.

Entonces, ¿cómo nos metimos en tal lío, de todos modos?

Así es como en pocas palabras:

Con las tasas de interés en un mínimo histórico, los prestamistas cambiaron su modelo comercial para ganar dinero con los puntos y tarifas iniciales en lugar del interés pagado a lo largo del tiempo.

Esto hizo posible que los prestamistas vendieran los préstamos empaquetados como valores respaldados por hipotecas. Como no planeaban retener los préstamos, se volvieron un poco locos y ofrecieron préstamos que sabían que no serían reembolsados.

Las casas se volvieron más asequibles porque a las personas que no deberían haber podido calificar para un préstamo se les ofrecieron ofertas que no pudieron rechazar. Con el aumento de la demanda, el mercado inmobiliario respondió con fenomenales aumentos de precios.

Los inversionistas de Wall Street que compraron valores respaldados por hipotecas estaban viendo ganancias fabulosas a medida que los precios de la vivienda se disparaban, por lo que estaban dispuestos a pasar por alto el hecho de que muchas de las hipotecas que respaldaban sus inversiones estaban condenadas al fracaso desde el principio.

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Esto ha resultado en un número récord de ejecuciones hipotecarias, lo que llevó a los bancos a tener dificultades financieras. El crédito se hizo cada vez más difícil de conseguir. Los negocios que dependían del crédito tuvieron que cerrar. Esto creó un efecto bola de nieve que hizo que los consumidores perdieran la confianza en la economía.

Los consumidores dejaron de consumir y la economía pisó el freno. Una especie de profecía autocumplida: Será mejor que ahorres tu dinero porque la economía se está debilitando porque nadie está gastando dinero porque la economía se está debilitando…

Bueno, las cosas están empezando a cambiar y el presidente Obama ha comenzado a hacer algunos cambios para ayudar a los propietarios de viviendas en problemas. Hay señales de que la economía está empezando a recuperarse.

La mayoría de las personas no tienen la opción de recoger y mudarse a China si quisieran. Pero hay otras opciones. Algunas personas están recurriendo a formas novedosas de salvar sus hogares. Algunas de estas formas están funcionando. ¿Has oído hablar de la mujer que salvó su casa vendiendo pastel de manzana?

Puede obtener más información sobre lo que la gente está haciendo para salvar sus hogares visitando mi sitio web.

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