Desarrollo inmobiliario planificado en PCMC: curación de la expansión urbana de Pune - inteligenciaes

Desarrollo inmobiliario planificado en PCMC: curación de la expansión urbana de Pune

¿Qué tienen Pimpri Chinchwad y las propiedades de su municipio que es tan diferente de lo que está sucediendo en el resto del mercado inmobiliario de Pune? Para entender esto, primero hay que entender lo que implica la formación de una ciudad planificada.

Las impresionantes áreas residenciales que ahora salpican el mapa de la Corporación Municipal de Pimpri Chinchwad no son un accidente: son el resultado de un crecimiento social, económico e inmobiliario cuidadosamente planificado.

A diferencia de las áreas centrales de Pune, el mercado inmobiliario en PCMC se ha protegido escrupulosamente del estilo de desarrollo ad hoc de la ciudad central. La vigilancia y el pensamiento futurista que entró en esta ciudad satélite de vanguardia han añadido una dimensión completamente nueva al concepto de propiedades residenciales en Pune.

Desde el principio, las autoridades de planificación de PCMC estaban decididas a evitar los errores cometidos en la cercana Navi Mumbai, conocida popularmente como el municipio planificado más grande del mundo. Después de todo, lo que comenzó como un desarrollo regulado en Navi Mumbai pronto comenzó a dar paso a una expansión comercializada.

En cambio, PCMC adoptó un modelo para el crecimiento inteligente, un modelo que otorgaba la máxima importancia a la planificación urbana organizada. No se dio margen a un enfoque miope sobre la capitalización del potencial de desarrollo de esta nueva área: la responsabilidad se mantuvo firmemente en las consideraciones a largo plazo.

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Esta iba a ser la ciudad del futuro, un lugar donde los residentes pudieran trabajar, vivir y relajarse sin ninguna de las limitaciones que afectan al resto de Pune. Lentamente, casi imperceptiblemente, el paisaje de esta ciudad satélite previamente ignorada cambió. Las propuestas para un desarrollo más rápido fueron rechazadas. El plan maestro se mantuvo y los resultados ahora son brillantemente evidentes.

Hoy en día, la Corporación Municipal de Pimpri Chinchwad es una obra maestra reconocida del desarrollo inmobiliario orientado a la comunidad. Tiene una combinación única de espacios residenciales sostenibles, redes de transporte muy avanzadas, un amplio espectro de oportunidades de empleo, tipologías de viviendas modernas, como propiedades en municipios, e infraestructura de apoyo superior. En cada etapa de la planificación, los recursos naturales, culturales, sociológicos y económicos inherentes a esta ciudad han sido cuidadosamente preservados.

Esta increíble área de crecimiento es ahora la opción más lógica para la propiedad residencial en Pune hoy. Para los compradores de viviendas, PCMC es la alternativa perfecta a la expansión urbana no regulada de Pune, que agrava rápidamente la congestión del tráfico y los vecindarios desconectados.

Teniendo en cuenta la creciente evidencia del rápido deterioro urbano en el centro de Pune, las propiedades de los municipios, como las que ahora se están construyendo en la Corporación Municipal de Pimpri Chinchwad, son verdaderamente el Nuevo Acuerdo Residencial.

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Sin embargo, PCMC no se trata solo de espacios más amplios y verdes, tarifas de propiedad más baratas, tejido social mejorado y mejor infraestructura. El establecimiento de estas nuevas áreas de crecimiento, con alternativas residenciales modernas, como propiedades en municipios, es una bendición para el mercado inmobiliario de Pune (que se ha estancado en bolsillos cada vez más grandes).

A primera vista, solo parecen desempeñar un papel en la reducción de la expansión urbana y en ofrecer a los compradores de viviendas un estilo de vida más saludable y cómodo. Sin embargo, también son fundamentales en la creación de nuevos centros urbanos, en los que los nuevos distritos comerciales generan crecimiento laboral en nuevas direcciones.

Gracias a la naturaleza organizada de su desarrollo, crean un ámbito nuevo y más racional para la expansión del mercado inmobiliario al tiempo que reducen la presión sobre los precios de las propiedades en la ciudad matriz.

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