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Comprensión del financiamiento de veteranos

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No hay nada más gratificante en la vida de un militar y un veterano de guerra que asegurar el futuro de su familia. Más que los premios y reconocimientos que se le otorgan, un veterano seguramente querrá ver a su familia viviendo cómodamente en una casa que consideran propia. Con la ayuda de un préstamo hipotecario para veteranos, este sueño se cumple.

Promulgado como Ley de Reajuste de los militares de 1944, el préstamo hipotecario de VA, como se lo conoce comúnmente, facilitó que los militares tuvieran su propia casa. Esto se logra mediante la implementación de un esquema sin pago inicial. Este es el beneficio resumido de este tipo de préstamo hipotecario que está diseñado exclusivamente para los veteranos y sus familias.

Sin un esquema de pago inicial, surgen otras ventajas. Esto significa que se puede asignar una cantidad mensual para fondos de emergencia. Y con los fondos de emergencia, se pueden financiar otros procesos relacionados con el hogar, como reparaciones y renovaciones, lo que en realidad sería difícil de lograr si la casa a comprar requiere el pago inicial tradicional del 20%.

Incluso si va a comparar el financiamiento de VA con otros tipos de préstamos como la FHA y los préstamos convencionales, el pago inicial del 3.5% y el 10% seguiría siendo duro para mantener un fondo de emergencia para necesidades inmediatas.

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La disponibilidad de un pago sin anticipo puede enviar instantáneamente buena música a los oídos de todos los que sueñan con tener una casa. Sin embargo, este tipo de préstamo hipotecario no es para todos. La pauta básica que lo rige es que solo los veteranos elegibles, los que están en servicio activo, los miembros de la Guardia Nacional, los reservistas y los cónyuges sobrevivientes del personal militar o veterano pueden hacer uso de dicho préstamo. La Administración de Veteranos (VA) aplica medidas estrictas para garantizar que solo la persona calificada pueda hacer uso del financiamiento. Se debe obtener un certificado de elegibilidad del VA para garantizar que el prestatario esté calificado. ¡Suena lento! En realidad no, porque el prestamista puede ayudar al prestatario a obtener esta certificación.

Otra cosa que debe saber es que no se aplica a otros tipos de viviendas que no sean las que ocuparán los prestatarios. Esto significa que las casas de inversión o las propiedades vacacionales están definitivamente fuera de la lista y seguramente serán una razón para la no aprobación del financiamiento de VA.

Debe haber una tarifa de financiamiento que el prestatario asumirá. El porcentaje varía según la clasificación del prestatario. Para que el prestatario se preocupe por una cantidad insuficiente para la tarifa de financiamiento, hay vendedores que están dispuestos a asumirla y transferirla al préstamo. Sin embargo, el prestatario debe estar preparado para pagar la tarifa de financiamiento, incluida la tasa de interés, junto con las cuotas del préstamo hipotecario de VA.

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